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我今年八月份租的房子 签了一年的合同 分两次堵了半年的房租 一月份工作原因退租 合同上写了违约金是一个月的房租 我联系房东说 赔给他违约金 把剩下一个月的租金退给我 房东表示 违约金是违约金 押金和租金跟违约金不一样 表示让我把房子租出去才退给我 这种情况下我搬走屋里的电器算违法吗

合同纠纷河北省-石家庄市2023-01-13 08:58:34156*****003

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律师回复

  • 梁一墨律师
    月帮助0
    湖北朴诺律师事务所
    您好 合同如果明确规定了,那么你和房东约定好了赔偿违约金是可以的,但是租金应该退还给你,不建议搬电器,可以起诉解决
    回复于 2023-01-13 09:11:20 咨询他
    • 用户追问: 2023-01-13 09:34:31

      已经搬走了电器了 现在房东着急了 我应该怎么处理

    • 律师回复: 2023-01-13 10:23:22

      搬回去,协商解决,如果协商不了走法律程序

  • 姜丽凤律师
    月帮助46
    吉林睿旺律师事务所
    尽量协商解决,协商不成可以起诉。拿了房东的东西属于违法。弄不好房东报警还会处罚。
    回复于 2023-01-13 09:13:27 咨询他
    • 用户追问: 2023-01-13 09:33:58

      协商的时候房东不接电话不回微信 现在东西已经搬走了 再起诉吗

    • 律师回复: 2023-01-13 09:35:04

      可以,合同纠纷诉讼时效三年,但要注意保留证据,证明案件相关事实。

  • 刘欢律师
    月帮助0
    河南鑫苑律师事务所
    搬电器违法,最好协商,协商不成通过诉讼解除合同,返还押金
    回复于 2023-01-13 09:28:55 咨询他
  • 燕飞达律师
    月帮助0
    内蒙古锡尼律师事务所
    可以起诉处理,不要搬走电器,如有其他疑问,可电话或一对一咨询我,以便更好维护您的权益。
    回复于 2023-01-13 09:35:08 咨询他
  • 王红梅律师
    月帮助0
    湖北九凯律师事务所
    如果电器不是你自己的,搬走属于违法行为。
    回复于 2023-01-13 10:37:33 咨询他
  • 周倩律师
    月帮助1
    河北典途律师事务所
    其实不算违法,算私力救济。
    回复于 2023-01-16 13:14:46 咨询他

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