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律师您好,我对象有个贷款的房子,现在想提前还款但是想用我的钱,又因为房子还没满5年,过户需要交很多税,说是先和我签一个房屋转让协议,等满5年了在进行过户,因为没有领结婚证只签一个房屋转让协议,请问这样我的利益能受到保护吗?

房产纠纷河南省-开封市2023-01-19 14:04:33166*****651

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律师回复

  • 刘蓉律师
    月帮助3798
    广东天诺律师事务所
    你好!双方达成合意签订的有法律效力。
    回复于 2023-01-19 14:10:29 咨询他
  • 王建宇律师
    月帮助767
    广东公忠律师事务所
    那要看你怎么想 ,第一,如果你们签订了房屋转让协议 ,这个协议是受法律保护的 ,没什么问题 ,如果将来 对方不还你钱 ,或者你们分手不还你钱 ,你可以拿着这个转让协议起诉 ,要求对方配合过户的 ,第二 ,你这么处理也是有一定风险的 ,风险就在于 ,你把钱交给对方了 ,对方是否真的归还了房屋贷款 ,并且是五年之后再过户 ,这五年是有很多可能性的 ,万一 对方把钱挥霍了 ,还不同意配合过户 ,你们还分手 ,那么你就无端的增加了诉讼,给你的生活造成不必要的麻烦 ,你自己考虑 ,你还有什么需要了解的 可以联系我 ,我是在听讼平台为您服务的专业律师,您可以电话或一对一的联系我 ,详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。
    回复于 2023-01-19 14:11:13 咨询他
  • 韩瑞律师
    月帮助656
    山西北野律师事务所
    不能,建议办理一下房屋的预告登记
    回复于 2023-01-19 14:20:55 咨询他
  • 王红梅律师
    月帮助0
    湖北九凯律师事务所
    如果不办房屋过户,只有转让协议很难保障你可的利益。
    回复于 2023-01-19 14:22:40 咨询他
  • 唐星杰律师
    月帮助2
    河南兰桐律师事务所
    安置房或者写个协议或借款形式
    回复于 2023-01-19 15:35:06 咨询他
  • 任淑萍律师
    月帮助209
    湖北理元理律师事务所
    您好,有风险的。现在有的地方的房屋可以有贷款过户。
    回复于 2023-01-20 16:41:30 咨询他

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