律师您好,我对象有个贷款的房子,现在想提前还款但是想用我的钱,又因为房子还没满5年,过户需要交很多税,说是先和我签一个房屋转让协议,等满5年了在进行过户,因为没有领结婚证只签一个房屋转让协议,请问这样我的利益能受到保护吗?
律师回复
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王建宇律师月帮助767人广东公忠律师事务所那要看你怎么想 ,第一,如果你们签订了房屋转让协议 ,这个协议是受法律保护的 ,没什么问题 ,如果将来 对方不还你钱 ,或者你们分手不还你钱 ,你可以拿着这个转让协议起诉 ,要求对方配合过户的 ,第二 ,你这么处理也是有一定风险的 ,风险就在于 ,你把钱交给对方了 ,对方是否真的归还了房屋贷款 ,并且是五年之后再过户 ,这五年是有很多可能性的 ,万一 对方把钱挥霍了 ,还不同意配合过户 ,你们还分手 ,那么你就无端的增加了诉讼,给你的生活造成不必要的麻烦 ,你自己考虑 ,你还有什么需要了解的 可以联系我 ,我是在听讼平台为您服务的专业律师,您可以电话或一对一的联系我 ,详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。回复于 2023-01-19 14:11:13 咨询他
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