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2015年12月份,买了一套63万的二手房,当时是我们买卖双方私下联系交易的,这笔钱是分好几次给完,其中有现金,有汇款,有微信,有支付宝,截止2018年给完全款后,卖方写了一个收到63万全款的字据,并且按了手印,还写明配合我们办理过户手续,但是没有写具体过户时间,房本2020年下来后先就在我家了,2022年开始每个月催促卖方过户,卖方也没直接说不过,老是推辞,这种情况我们如果起诉卖方,法院会直接判给我们吗?还是需要怎样起诉合适

房产纠纷湖北省-武汉市2023-01-27 15:14:50185*****704

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律师回复

  • 姜丽凤律师
    月帮助18
    吉林睿旺律师事务所
    可以直接起诉,让卖方协助过户。
    回复于 2023-01-27 15:17:00 咨询他
    • 用户追问: 2023-01-27 15:18:48

      法院可以直接下判决书,然后我们拿判决书过户,可以吗?

    • 律师回复: 2023-01-27 15:19:53

      如对方判决后仍不履行,就可以申请强制执行。

    • 用户追问: 2023-01-27 15:22:18

      由于当时我们没有什么正规的合同,我们拿这个63万全款收据就可以起诉卖方吗?强制执行的话卖方也需要到场还是拿判决书我们买方自己直接过户?

    • 律师回复: 2023-01-27 15:23:35

      强制执行的机构是法院。具体收条能否做证据要看具体内容。

  • 董忠科律师
    月帮助5
    江苏正欣律师事务所
    可以起诉,还有不明白的可以电联
    回复于 2023-01-27 15:22:11 咨询他
  • 孟祥耀律师
    月帮助0
    北京银雷律师事务所
    这个你们之间还有合同吗?
    回复于 2023-01-27 15:24:02 咨询他
    • 律师回复: 2023-01-27 15:24:25

      直接依据合同进行起诉这个也是可以的

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