你好，我想咨询的是农村土地租赁问题，出租人与承租人为个人，出租人将自己的6分土地租赁给承租人13年，合同未标注用途，实际承租人的用途是收花生厂，期满后5个月未重新协商，承租人继续使用，但未付租金，第6个月出租人提出异议，提出涨价（因行情变化），双方未达成协议，村委会协商未果，出租人怎么做可以维护自己的权益？
其他河南省-郑州市2023-02-27 15:21:42180*****326
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