您好,我2018年在武湖金马长江凯旋城买了一套房,约定2022年12月31日交房。到了交房日期开发商并未通知收房,且没有通知延期交房,今年2月份我们到市住建局上访,住建局组织3方会谈,开发商承诺2023年6月28日交房,但是通过近期观察,工地每天只有20-30人施工,预计6月28日交不了房,所以现在想退房。请问可以解除合同吗?需要请律师代理还是自己起诉?还有购房合同里的附加协议,解除合同违约金0.1%合理吗?
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