相似问题解答

• 问厨房下水倒灌，一楼，二楼，三楼都被反水淹过，已经挖开主水管，发现是出水管外高里低造成的，现在开发商和物业都不愿意出钱，要业主出钱，请问这种情况楼上业主有义务出钱吗，出资比例是多少
  

  时龙律师 解答查看其他2个回复

  答根据《民法典》规定，下水主水管属于业主共有部分，物业有维护义务。若房屋已过质保期，且公共维修基金不足以支付维修费用，可由该楼全体业主共同分摊维修费用。具体出资比例可由全体业主协商确定，若协商不成，可参照使用频率、受益程度等因素，一般可平均分摊，也可根据实际情况由法院判定。
• 问您好律师，咨询下，楼房一楼二楼在自家支管上加装逆流阀，是否承担高楼层返水导致的损失。
  

  吴亮律师 解答查看其他6个回复

  答一楼二楼在自家支管加装逆流阀，若该行为与高楼层返水损失有因果关系，就可能要担责。比如加装逆流阀改变排水系统正常状态致高楼层返水，要承担赔偿责任。解决方案：先确定返水原因，若因加装逆流阀，双方可协商赔偿；协商不成，受损方可以去法院起诉，由法院判定责任和赔偿金额。
• 问开发商承诺的街面二楼房顶层高度超出了住宅三楼窗户 导致我们阳台看不见东西 只能看见二楼街面楼的顶 这种情况起诉开发商会怎么样
  

  时龙律师 解答查看其他3个回复

  答这种情况起诉开发商有胜诉可能。若购房合同对房屋相关规划等有约定，开发商违反约定则构成违约，且其行为可能侵犯相邻权益，可要求开发商整改或给予经济赔偿。