您好，我有一房屋出租，当时签订合同时我不在场委托父亲去签订的，当天租户以各种理由导致合同里支付方式租金按多长时间支付及支付时间应为每期首月的多久这两个地方为空白没有填清楚。签订时中介也在场也没有指出这里没有填写。现在导致于当初说好按季度付款的条款没有实施，而且现在要求租户完善此合同，租户表示拒绝，目前是按月在支付房租，尚未拖欠房租…想问这个地方没有填清楚是否有问题？是否需要完善合同？租户拒绝应该怎么处理，现在和租户闹的很不愉快想说不让他租了，那么我是否就存在违约了？之前说按季度付款有微信截图不知道能不能作为证据？
律师回复
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缪春艳律师月帮助66人云南创泰律师事务所如果有截图可以作为合同的补充协议回复于 2023-04-18 08:55:18 咨询他-
用户追问： 2023-04-18 08:57:41
但是现在租户态度非常恶劣，不愿意签合同，说要不就打官司，那么这个我有必要去和他打官司吗？我现在就是有点不想在租房给他了，但是担心我这边违约还要赔钱给他，目前他的态度就是按合同的来，合同那两个地方就是没有写，那么下个月他付我房租我其实是没有依据多久收租对吗？
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律师回复： 2023-04-18 09:10:56
如果合同有约定每期首月，但没有约定多长时间，可以推定每期首月交房租
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律师回复： 2023-04-18 09:11:37
只要租户有拖欠房租的情况，你立马就可以解除租赁合同
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