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深圳小区的业主,想从本小区业主手里购买无产权证的车位,私下签订车位使用权转让协议,然后去物业变更登记,请问这个转让行为有效吗?购买人会承担哪些风险?如果后续拆迁这种车位会有补偿吗

房产纠纷广东省-深圳市2023-06-23 07:22:30134*****250

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律师回复

  • 韩瑞律师
    月帮助653
    山西北野律师事务所
    没有产权证只有合同效力,对方卖房时可能再次转让
    回复于 2023-06-23 07:35:16 咨询他
  • 任淑萍律师
    月帮助204
    湖北理元理律师事务所
    您好,没有产权证,对方只承担退款得责任。
    回复于 2023-06-23 08:57:36 咨询他
  • 丁华健律师
    月帮助0
    江苏拓力律师事务所
    有效啊,但是这个车位没有所有权,随时随地会产生纠纷
    回复于 2023-06-23 08:57:47 咨询他
  • 谢福金律师
    月帮助209
    广东典纬律师事务所
    无效的,如果你还有什么不明白的,可以点击头.像选择电.话咨询,可以更直接、更方便、更全面解决你的问题。
    回复于 2023-06-23 09:30:19 咨询他
  • 王建宇律师
    月帮助609
    广东公忠律师事务所
    要看车位的所有权人是否同意 ,如果是地下停车位 ,那么 所有权人是开发商 ,如果是地上停车位 ,所有权人是全体业主 ,如果开发商或者全体业主没有追认 ,那么合同可能就是无效的 ,你还有什么需要了解的 可以联系我 ,我是在听讼平台为您服务的专业律师,您可以电话或一对一的联系我 ,详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。
    回复于 2023-06-23 18:52:32 咨询他

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