律师，男方婚前以个人名义购房，并个人名义办理的商贷，女方出资占首付比43%，占房款总价值13.4%，通过银行转账，无备注。 通过婚前协议约定该房产双方共享50%份额和收益，是否有效？ 是否必须要去公证处公证才有效？ 不公证有什么影响否？
婚姻家庭广东省-深圳市2023-06-28 18:48:46186*****014
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