我做为买家，今年1月与卖家签约房产买卖合同，因为我延期付款导致违约，合同约定如果延期付款超过15天，属于违约，买家有权解除合同，并且追加总房款20%违约金做为赔偿，因此买家给我发了律师函要求解除买卖合同，选择试用定金条款，不退还我已支付的50万定金，并保留赔偿超过定金数额的损失的权利，我想咨询问题：房东已经选择适用定金条款，关于总房款20%违约金，房东是否还有权利追加？如果追加是否有时效性？合同期范围内还是永久有效？
合同纠纷北京市2023-08-06 13:13:07158*****568
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