2023年9月11日，西安市省人民医院对面，华豪丽晶小区，租房提前缴纳3个月房租并压一个月房租为押金，现租房时间2月，被要求缴纳下一季度的房租，如不续租，则立刻搬走，并且不退押金及剩余房租，请问这条合同是有法律效应的吗，如果有法律效应，应该如何避免
合同纠纷陕西省-西安市2023-09-11 18:02:03180*****538
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