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当前市内洛龙区一住宅小区要加装电梯,一共六层,6层住户,在没有获得一楼知情和同意情况下,是否可以强制安装电梯。他们说依据《洛阳市既有住宅加装电梯三年行动实施方案》,原文说,“二、适用范围 既有住宅加装电梯,应当满足以下条件:加装电梯应当征询共用电梯的所有单位全体业主意见,由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。” 当前六楼业主借自己私人关系,已经找施工队进场,被一楼部分租户阻拦。 第一个问题,这个《行动实施方案》是否具有强制法律效力。六楼业主援引这个文件,作为法律支撑,是否合适。

其他河南省-洛阳市2023-09-17 23:59:06130*****016

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律师回复

  • 利金倩律师
    月帮助26
    北京市京师(深圳)律师事务所
    您好!确实需要符合法定条件和程序
    回复于 2023-09-18 02:37:52 咨询他
  • 张传美律师
    月帮助5
    吉林睿旺律师事务所
    这个属于老旧小区改造项目 ,属于具体行政行为。如不符合正当程序,可以复议复合,或行政诉讼
    回复于 2023-09-18 05:46:55 咨询他
    • 用户追问: 2023-09-18 10:00:24

      六层住户选择电梯改造供应商没有告知一层。是否可以从这点出发,进行诉讼

    • 律师回复: 2023-09-21 05:26:32

      可以的,这个属于程序违法。

  • 郑泽方律师
    月帮助19
    浙江五民律师事务所
    你还有什么需要了解的 可以联系我,我是在听讼平台为您服务的专业律师,您可以电话或一对一的联系我,详细沟通问题、我可以为您提供专业 法律研判、以谋求最佳合法权益。
    回复于 2023-09-18 09:48:49 咨询他

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