你好律师。 房产证是我爷爷的名字，已经去世了。现在房产证在我爸手中，这些年所有的房子都是我爸一个人盖的，租房的所有的房租水电等费用也都是我爸收的，村委及个人均都有收费单据。 现在的问题是：爷爷奶奶在世时，我爸给过兄弟们钱代表把家产分开，可那时候只给钱没写书面收据，爷爷也没留下遗嘱！爷爷只是口头把房产证留给我爸了，现在兄弟们要争家产，我有录音可证明之前给过他们钱，表示将家产分开的录音证据。 现在兄弟们不给确权签字，我爸该怎么办？我爸掌握的房产证，录音证据和盖房收租等单据，在法律上可以起到作用吗？能胜诉吗？
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