律师回复

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  伍斯恒律师

  月帮助1人

  陕西盛卓律师事务所

  协商不成 业主个人也可起诉

  回复于 2023-10-22 15:48:03 咨询他

  • 用户追问： 2023-10-22 15:51:08

    请问以什么理由和条款起诉呢？预计过程会延续多久？谢谢

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  周承志律师

  月帮助3人

  广东天禀律师事务所

  关于封闭走廊，首先要看是怎么规划的，封闭不封闭，规划图上是有的，如果销售欺骗你们，你们需要有证据才能起诉成功。关于封阳台，的确是需要绝大部分业主共同同意的。

  回复于 2023-10-23 16:31:52 咨询他
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  时龙律师

  月帮助2973人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  1阳台的改建如改变外观，需要取得审批许可，否则涉嫌违建。销售如在你的购房合同中约定可以更改，现无法更改的，可以按合同约定起诉对方违约。2楼道等属于公共区域，并非个人所有，如需要封闭，也需要取得许可。以上约定具体需要看你的购房合同的约定事项，如合同均有约定，可以视为违约，起诉要求赔偿，如仅为口头约定，你的主张难以得到支持。

  回复于 2023-10-23 16:39:08 咨询他