二手房合同里有写买方违约按不超过房屋总价20%赔偿给卖方，但是也写了买方违约定金不退，作为违约金赔偿给甲方。这两条以哪条为准呢
合同纠纷安徽省-滁州市2023-10-27 13:27:56177*****486
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24年线上在广州一家培训机构报名了成人自考，当时是分期的，分期12个月，到24年10月之前是一直付费的十月份开始我经济困难交不了，问机构能不能退，那边回复不退，现在机构那边通知我我这边因没按时交费强制开除我，前面学费也不退，现在那边的回复是现在要么交齐学费，要么开除不退费，在这之前我已交费五千多，这种情况能退吗？
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