咨询首页>合同纠纷>咨询详情

律师您好,有件关于房租合同的事情,想向您咨询,我家有套商铺目前出租给了一家银行,我们签约的合同是十年,由于前五年金额相对低一些,担心银行会提前退租,因为租金是一年一付的形式,就想在合同里加一条,如果提前退租,需要乙方提前一年向甲方提出,如一年内临期提出,乙方向甲方支付次年房租的 20% 作为违约金。这个20%是否是有法律依据的,我们是否可以提出50%,因为他不继续租房的话,我们再次出租确实需要一定的时间成本

合同纠纷浙江省-杭州市2023-11-20 08:54:32198*****911

分享

律师回复

  • 谢福金律师
    月帮助206
    广东典纬律师事务所
    可以的,只要你们协商一致,如有其他疑问,可电话或一对一咨询我,以便更好维护您的权益。
    回复于 2023-11-20 08:56:12 咨询他
  • 杨继昕律师
    月帮助0
    广东格祥律师事务所
    你好,你可以提50%,但是要注意,违约金过高的话,诉讼过程中法院可以调节,但是一般银行不会轻易诉讼的,所以处于你的利益角度,如果对方同意,那么可以这么写
    回复于 2023-11-20 09:00:40 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助3768
    广东天诺律师事务所
    你好!协商不成可以向法院起诉。可点击头像电话咨询了解。
    回复于 2023-11-20 10:28:50 咨询他
  • 阙彦清律师
    月帮助13
    浙江融哲律师事务所
    违约金过高的一般法院不予支持的
    回复于 2023-11-20 15:21:43 咨询他

在线法律咨询

1分钟提问,30秒匹配律师

当前830 名律师在线
立即提问

合同纠纷类型活跃律师

合同纠纷最新咨询

我也要提问

听讼法律咨询公众号

律师回复不错过

听讼法律咨询小程序

随时随地咨询

我是律师

 

联系客服 9:00-18:00

027-85881208

听讼律助公众号

案源信息早知道

鄂ICP备18021267号-4 鄂公网安备42018502003405号  增值电信业务经营许可证(鄂B2-20210603)

Powered by 听讼网 Copyright © 武汉听讼信息技术有限公司版权所有 联系地址:武汉东湖新技术开发区关山大道465号三期光谷创意大厦2501-2502