2007年，协议购买北京丰台区拆迁楼房一套，12年卖方因房屋升值反悔，经法院判定协议无效，现该房本已在儿子名下，因当时判完提起上诉未受理，也未返还购房款，房屋还由本人居住，请问如何在我败诉的情况下能拿回我该得的钱，如果胜诉方名下无执行能力
房产纠纷河北省-张家口市2023-11-25 14:11:30139*****338
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