相似问题解答

• 问我想要咨询的问题是甲方（出租人）在 租赁期开始的时候支付给了 乙方（酒店方）一笔酒店装修费10万元。如果乙方（酒店方）不按时支付租金，甲方（出租人）按照协议第十条是有权单方解除合同的，如果解除合同了，乙方（酒店方）需要按照协议第十一条赔偿壹拾万元的违约金吗？ 协议内容： 第十条：乙方无正当理由逾期支付租金超过30日，且经甲方书面催告后仍拒绝支付的的，甲方有权单方解除本合同，收回标的房屋。 第十一条：本合同生效后，任何一方非因本合同第九条和第十条约定单方面解除合同，没有合理原因拒不履行合同或者因一方原因导致本合同无法继续履行的，违约方按照下述方案支付违约金：本合同租赁期限前5年内（含5年）解除的
  

  刘敏律师 解答查看其他3个回复

  答违约金过高的可以拒绝，协商不成可以去法院起诉。
• 问2、在本合同期限内，乙方不得单方面解除或终止本合同，否则应退还甲方在合作期限内向乙方所收取的所有项目的分成费用，并赔偿甲方及商户因此遭受的全部损失。全部损失包括工资吗
  

  张靖国律师 解答查看其他3个回复

  答以守约方能够举证的符合法律规定的实际损失为准。