通过中介买房，交了定金1万2千元，卖方房产有两个人名字，一个人签了字。现在卖方要求不卖了，只退还定金，不付违约赔偿。合同上写着一方违约双倍赔偿。这种起诉生效吗？需要拿什么证明。
房产纠纷辽宁省-沈阳市2024-01-02 11:10:27151*****054
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