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23年八月份本人在某房产公司购买一套商品房,缴纳首付20万,签署购房协议,约定两个月内签署购房合同,但已经超过约定两个月,因开发商原因不能签署购房合同,本人已申请退款退房,开放商同意退,但要分批结算这笔钱,先退给我4万,后面的过段时间再退。现我想知道:这样的退款方式有没有潜在风险;如不能全部退还,我是否还能凭借购房协议起诉开发商;退款方式是现金退还是转账比较靠谱。

房产纠纷湖北省-武汉市2024-01-10 10:23:54170*****896

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律师回复

  • 易磊律师
    月帮助3264
    北京盈科(武汉)律师事务所
    你要跟对方签订退款协议来保障
    回复于 2024-01-10 10:28:30 咨询他
  • 谢福金律师
    月帮助206
    广东典纬律师事务所
    可以起诉要回去的,如有其他疑问,可电话或一对一咨询我,以便更好维护您的权益。
    回复于 2024-01-10 10:31:19 咨询他
  • 任淑萍律师
    月帮助207
    湖北理元理律师事务所
    您好,可以起诉,要求全部退。风险在于,后期的款项,退不回来。
    回复于 2024-01-10 10:35:58 咨询他
    • 律师回复: 2024-01-10 10:36:09

      转账退比较靠谱。

  • 张雪律师
    月帮助1441
    湖北楚智律师事务所
    可能后期开发商不按时退款,需要签定好协议。
    回复于 2024-01-10 10:43:40 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助3768
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2024-01-10 11:51:07 咨询他

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