北京小产权房产,所有人是奶奶,共有人是孙女(购房时孙女未满18周岁),奶奶百年之后,这套房奶奶的子女有权分这套房产吗?以前有录过视频,就是奶奶自己声明这套房只留给房本上的孙女,如果不去更改房产证的所有人姓名,这样保险吗?
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