在苏州昆山张浦镇，订购了一个房子，一开始交了5W定金，后又交了20W首付，签了未备案合同（总价依备案价打的95折），一个礼拜后，他们开发商就85折降价销售，感觉受到了欺骗，想退房，应该怎么做！
合同纠纷江苏省-苏州市2024-03-16 17:16:05151*****875
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包鱼塘钓场不想包了交了定金不退还还签合同定金不退
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24年线上在广州一家培训机构报名了成人自考，当时是分期的，分期12个月，到24年10月之前是一直付费的十月份开始我经济困难交不了，问机构能不能退，那边回复不退，现在机构那边通知我我这边因没按时交费强制开除我，前面学费也不退，现在那边的回复是现在要么交齐学费，要么开除不退费，在这之前我已交费五千多，这种情况能退吗？
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这样的网约车租赁分成合同是否有法律效力
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