去年进行了一套二手房交易，当时房屋还没有房产证，合同协议说明业主交契税满两年后过户，先交房给买方装修入住，并签署补充协议，如果因为个人原因无法过户，卖方赔偿买方所有装修款项。现已付首付给卖方，目前房子正在装修。现在开发商房产出现问题，房屋一直没有确权，想知道：如果房产开发商财产清算或者一直长时间无法出证，这种情况如果进行诉讼要求卖方赔偿所有的首付及装修款项，是否可以赔偿全部费用，基本都会胜诉吧？
合同纠纷广东省-茂名市2024-04-10 09:23:34155*****851
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