房产交易 我是房东，1月份于买家签订了房产买卖合约，由于买家是用动迁拆迁款买房，动迁款迟迟不下来，合约约定的是8月20日前完成过户，有补偿协议：由于买家动迁不成功或客观因素导致的，买家无责任解除合约，卖家退还40万定金，我想问到8月20日，如果买家钱还没拿到，但动迁还在继续中，我是不是要退还给买家40万？
合同纠纷上海市2024-04-15 15:43:21159*****370
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