您好，我是在2022年7月买的房子，2022年10月应物业要求装修前交了一笔装修管理费（不是装修押金）。2023年8月国家出文规定物业不得收取装修管理费，找物业退费被拒，理由是我先交的费之后国家才出的文。当时交费时物业并未跟我签署任何涉及装修管理的协议，也并未给我开具发票或收据。但是有微信聊天记录，证实物业确实收取了。此外买了房子后物业也没和我重新签署物业服务协议（物业和前任业主有签，我买过来后未签署）。请问我以物业乱收费为由可否起诉物业退还已缴的装修管理费？谢谢。
侵权维权北京市2024-04-29 17:12:26138*****845
