铺面租赁合同签三年,中途租客退租,本不想退押金,可合同上没写提前退租不退押金,所以私了口头就给答应退了,但是他们搬东西的时候,合同上面写得很清楚,钉的广告牌不能拆,可是我看到监控,他们拆下来了,后面晚上可能回去看合同发现这一项,又连夜给装上去了,我想知道这算违约了吗,应该怎么解决
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