律师回复

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  韩瑞律师

  月帮助657人

  山西北野律师事务所

  法律只有优先购买权，但也是价高者得

  回复于 2024-05-20 13:29:46 咨询他
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  郝智毅律师

  月帮助0人

  广东琉璃律师事务所

  承租人的优先承租权是指，合同到期后，出租人另行出租租赁房屋前，应当提前在合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先承租的权利。 一般情况下，满足以下三个条件构成侵害承租人优先承租权：一是租赁期限届满时，原承租人向出租人作出过明确的希望继续承租的意思表示；二是出租人在租赁期限届满后将房屋直接出租给了原承租人以外的第三人，而未将出租意愿和租赁条件以合理方式通知原承租人；三是非因承租人自身原因没有继续承租或者再次承租其原出租房屋。

  回复于 2024-05-20 13:31:14 咨询他
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  李莎律师

  月帮助35人

  北京市中银（南京）律师事务所

  法律没有规定原承租人有优先承租权，如果你们的租赁合同中也没没有约定，那么出租人有权决定将房屋出租给其他人

  回复于 2024-05-20 14:29:01 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助3734人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2024-05-20 14:47:15 咨询他