本人认购了某商品房房,并支付了88万房款及预缴了3500元律师服务费,未网签。对方销售现场输出配建学校为省一级学校,引进华附(省一级)品牌,本人要求销售把口头输出承诺写在认购书上,双方在该认购书上补充了书面条款为:如学校不是省一级学校,业主有权申请全额退款。后区教育局公布了招生计划,公布了源筑华院小区配建的学校名字,经书面咨询区教育局及招生老师,官方回复已经不评省级,属于区属学校。没有证据配套学校是省一级,开发商狡辩是按省一级打造的学校。我说给出省一级学校的证明,否则不符合合同约定,要求退款。协商未果。该种情况我提起诉讼能赢并追回房款吗?
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