1.2022年10月份离婚签名离婚协议房子给女房子了,当时过不了户, 2:目前我自己供不起房贷了,我想把房子卖掉, 3:如果断供了,这套房子会被法拍吗,
婚姻家庭湖北省-武汉市2024-07-01 15:56:07199*****358
律师回复
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赵代川律师月帮助560人湖北得伟君尚律师事务所在这个情况下,您希望卖掉房子,但是由于离婚协议中的房子尚未过户,您可能需要先解决房子的产权问题。一旦房子的产权明确归属于您,您可以按照正常的房屋买卖程序出售房子。 至于您提到的断供问题,如果您未能按时偿还贷款,贷款银行或抵押权人可能会采取一系列措施来追偿债务,包括但不限于: - 发出催款通知书,要求您在指定时间内还款。 - 如果您在收到催款通知后仍未还款,贷款银行或抵押权人可能会向人民法院提起诉讼,要求您偿还剩余贷款本金、利息及相关费用。 - 如果法院判决您还款,而您未按照判决书指定的期间履行还款义务,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条,您可能需要加倍支付迟延履行期间的债务利息。 - 如果您持续不履行还款义务,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十二条,人民法院可以采取限制出境、在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息等措施。 如果您的房子被银行作为抵押品,而您未能按时偿还贷款,银行可能会采取法律行动,包括申请法院查封您的房子,并在您仍未能偿还债务的情况下,申请拍卖或变卖房子以偿还债务。 因此,如果您无法继续支付房贷,您应该尽早与贷款银行或抵押权人沟通,寻求解决方案,以免房子被法拍。如果情况发展到法院强制执行阶段,您可能需要面对上述提到的法律后果。回复于 2024-07-01 15:57:40 咨询他
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