19年买的期房,开发商当时说的是住宅,签合同上面写的公寓,因为当时什么也不懂,就签了合同,今天办房产证说公寓要交3%的税,才搞明白住宅和公寓好多都不同,我怎么维权
律师回复
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赵代川律师月帮助519人湖北得伟君尚律师事务所在您的情况中,开发商在出售期房时承诺的是住宅,但实际上签订的合同却是公寓。这可能导致您在不知情的情况下签订了合同,并且在办房产证时发现需要支付额外的税费。这种情况可能涉及到了开发商的误导或欺诈行为。 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条和第一百四十九条,如果您能够证明开发商在签订合同时故意隐瞒真相或者提供了虚假信息,导致您在违背真实意愿的情况下签订了合同,您有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该民事法律行为。 为了维权,您可以采取以下几个步骤: 1. 收集证据:收集所有与购房相关的文件,包括购房合同、宣传资料、开发商的承诺等,以证明开发商的承诺与实际情况不符。 2. 法律咨询:咨询专业律师,了解您的权利和义务,以及如何准备诉讼材料。 3. 提起诉讼:向人民法院提起诉讼,请求撤销合同,并根据实际情况索赔相应的经济损失。 4. 参加庭审:在法院的指导下参加庭审,陈述事实,提供证据,争取法院的支持。 5. 遵守法院判决:无论结果如何,都要遵守法院的判决,执行法院的裁决。 需要注意的是,维权的过程可能会比较漫长和复杂,需要您耐心等待并配合律师的工作。在整个过程中,保持冷静,不要轻易妥协,确保自己的合法权益得到保障。回复于 2024-07-02 22:47:50 咨询他
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合同上要提前15天交,住不满要交1.5倍违约金,我不住了就让我提前搬走,这是否属于霸王条款?而且房子有隔断,是否属于违建房?房子漏水漫过两次水,存在安全隐患也没有人帮我们解决,这些是否可以投诉?
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婚介退费,一次性交费12800,3次服务对象,现在已经见了2个了,合同中说甲方单方面退费需要承担总金额的30%,还要承担服务中的服务费用的的20%,这样的我能退多少钱
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您好。我这里有份协议 想让您帮忙看看如果违反里面的条件 会造成法律效益吗
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民间借款纠纷原告胜诉。请问除了利息外,可以向债务连带担保人 追加迟延履行金吗?
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我跟一个公司签了一个事业合伙人协议,不是手签的,我这边需要注意什么,可能会有什么风险吗