律师回复

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  韩瑞律师

  月帮助615人

  山西北野律师事务所

  这种情况下涉嫌诈骗犯罪

  回复于 2024-07-03 13:22:53 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1315人

  湖北楚智律师事务所

  您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。

  回复于 2024-07-03 13:27:38 咨询他
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  刘敏律师

  月帮助98人

  山东东标律师事务所

  协商不成可以去法院起诉。

  回复于 2024-07-03 13:46:52 咨询他
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  赵代川律师

  月帮助0人

  湖北得伟君尚律师事务所

  根据您提供的信息，您与房屋租赁公司签订了租赁合同，但在租赁公司倒闭后，员工以公司名义继续与您签约并收取租金。在租赁到期后，员工拒绝退还押金，并声称与他个人无关。 在这种情况下，虽然员工以公司名义签约，但实际上他并没有代表公司行使权力的能力。因此，如果员工没有出示有效的授权文件，他的行为可能构成表见代理，即您可能错误地相信他具有代表公司的权限。如果他明知公司已经倒闭却仍然以公司名义行事，可能构成欺诈。 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百七十八条，当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。如果对方明确表示或者以行为表明不履行合同义务，另一方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 在您的案例中，您可以采取以下步骤： 1. 收集证据：保留所有与租赁相关的文件，包括租赁合同、付款记录、通信记录等。 2. 尝试协商：与员工再次沟通，明确表达您的立场，要求退还押金。 3. 发出催告函：如果协商无效，您可以发送催告函，要求对方在合理期限内退还押金。 4. 法律途径：如果对方仍然拒绝退款，您可以考虑通过法律途径解决问题。可以向人民法院提起诉讼，要求判令员工或员工所在公司退还押金，并根据实际情况索赔。 5. 注意时效：注意诉讼时效的问题，确保在法定时效内提起诉讼。 在处理这类问题时，可以电话详细咨询，以便获得更具体的法律建议和帮助。律师可以帮助您评估案件情况，提供合适的解决方案，并代表您在法庭上维护您的权益。

  回复于 2024-07-03 13:59:54 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2365人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2024-07-03 15:25:06 咨询他