16年的时候，由于没结婚，办了个假证。以此为借口，单位分了一套房子，自己花了十六万，这是个小产权房，后来自己又买了一套商品房。就想着把小产权房卖了算了，签订合同后十三万卖的，由于假证，原单位房产管理中心不予过户，乙方白住了三年后要求赶紧过户，由于政策不允许，就协商退了房款算了，现在乙方要求赔偿利息和精神损失费，合理吗？
合同纠纷山西省-阳泉市2024-07-08 12:41:05186*****167
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