律师回复

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  王孟辉律师

  月帮助3人

  安徽年代律师事务所

  先找住建部门进行投诉

  回复于 2024-07-08 17:56:12 咨询他
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  赵代川律师

  月帮助0人

  湖北得伟君尚律师事务所

  根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条的规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。如果物业服务区域内出现窗户漏水的问题，物业服务人有责任进行维修和保养。 如果物业服务人未履行其维修和保养职责，业主可以依据民法典的规定，要求物业服务人承担相应的法律责任。如果物业服务人违反了维修和保养的义务，业主可以采取以下步骤： 1. **提醒和通知**：首先，业主应该向物业服务人发出提醒或通知，要求其按照合同约定和相关法律法规进行维修。 2. **书面催告**：如果物业服务人仍未采取行动，业主可以发出书面催告，要求其在一定期限内完成维修工作。 3. **要求赔偿**：如果物业服务人未能履行其维修义务，导致业主遭受损失，业主可以要求物业服务人赔偿相应的损失。 4. **诉讼或仲裁**：如果物业服务人依然不履行维修义务，业主可以向人民法院提起诉讼或申请仲裁，要求物业服务人履行维修义务或赔偿损失。 5. **第三方介入**：业主也可以委托第三方进行维修，并要求物业服务人承担维修费用。 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业服务人已经按照约定和有关规定提供了服务，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。但如果物业服务人未履行其维修和保养职责，业主可能有权减少支付物业费或者要求物业服务人承担相应的责任。

  回复于 2024-07-08 17:56:38 咨询他
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  易磊律师

  月帮助3264人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  可以先向你们当地的房管部门举报。

  回复于 2024-07-08 22:50:28 咨询他