律师回复

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  占静律师

  月帮助383人

  湖北瀛楚律师事务所

  只交了首付？有没有首付的发票，收据呢？

  回复于 2024-07-26 14:55:53 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助636人

  山西北野律师事务所

  去开发商询问接手的条件是什么

  回复于 2024-07-26 14:55:54 咨询他
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  任淑萍律师

  月帮助593人

  湖北理元理律师事务所

  您好，看看合同的公司是啥情况？要办网签啊

  回复于 2024-07-26 14:58:20 咨询他
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  赵代川律师

  月帮助0人

  湖北得伟君尚律师事务所

  根据您提供的情况，您购买的商铺因为开发商的刑事案件导致烂尾，随后更换了建设方。在这种情况下，您可以采取以下几个步骤： 1. 收集证据：确保您有足够的证据证明您已经支付了首付，并且合同关系确实存在。这些证据可能包括购房合同、付款凭证、开发商的犯罪记录等。 2. 法律咨询：咨询专业律师，了解您的权利和义务，以及如何保护自己的合法权益。 3. 合同审查：检查您的购房合同，看是否有关于这种情况下的任何特殊条款，例如关于烂尾楼解决方案、变更开发商后的权利和义务等。 4. 解除合同：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，如果您认为开发商的延迟履行已经导致合同目的无法实现，或者符合其他解除合同的条件，您可以要求解除合同。 5. 提出解除合同的要求：向开发商或现在的建设方发出书面通知，要求解除合同并退还已付房款及利息。 6. 如果开发商不同意解除合同，您可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条，向法院提起诉讼，请求确认合同解除。

  回复于 2024-07-26 14:59:17 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4485人

  广东天诺律师事务所

  你好！协商不成可以向法院起诉。

  回复于 2024-07-26 15:55:46 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2220人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  如果烂尾的话，建议及时解除合同要求退款。

  回复于 2024-07-26 23:54:33 咨询他