律师回复

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  赵代川律师

  月帮助0人

  湖北得伟君尚律师事务所

  如果您租住的房屋甲醛超标或者是由二房东隔断的违法建筑，您的权益受到了侵害，可以根据以下步骤进行维权： 1. **确认权利**：首先，确认您与出租方签订的租赁合同内容，了解您的权利和义务，以及合同中关于解除合同、赔偿损失等方面的规定。 2. **通知房东**：立即通知房东（或二房东），指出房屋存在的问题，并要求其采取必要的补救措施，如更换家具、重新装修、提供健康安全的居住环境等。 3. **证据收集**：收集证据，包括但不限于租赁合同、检测报告（如果有）、通话录音、短信记录、照片视频等，证明房屋的空气质量问题和违反合同条款的事实。 4. **协商解决**：尝试与房东（或二房东）协商解决问题，如果能够达成一致，可以签订书面协议，明确双方的权利和义务。 5. **法律途径**：如果协商不成，可以依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条的规定，认为出租方未能履行合同约定的提供安全居住环境的义务，导致合同目的无法实现，从而主张解除合同并要求退还剩余租金及押金。 6. **提起诉讼**：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条的规定，您作为原告，与房东（或二房东）作为被告，可以向人民法院提起民事诉讼，要求解除合同、返还租金押金、赔偿损失等。 7. **申请强制措施**：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条的规定，如果您发现有人采取非法拘禁他人或者非法私自扣押他人财产追索债务的行为，可以向法院申请采取相应的强制措施。

  回复于 2024-08-05 14:29:03 咨询他
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  王孟辉律师

  月帮助3人

  安徽年代律师事务所

  可以解除合同不需要承担违约责任

  回复于 2024-08-05 14:29:05 咨询他
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  易磊律师

  月帮助3299人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  对方事先没有告知的情况下，可以单方解除合同。

  回复于 2024-08-05 16:08:26 咨询他