你好,我把我自己的房子卖给朋友,就是套现,现在房子是我朋友名,我每月还贷款,他名下还有孩子,我怕万一哪天他去世,我还的贷款全都泡汤了,他家孩子是第一继承人了,我想保护我自己的利益,有每月还房子的贷款小票可以吗?或者我跟我朋友签个合同有法律效力吗
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