律师回复

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  阮添涯律师

  月帮助70人

  湖北德来颂律师事务所

  可以考虑先起诉固定债权。

  回复于 2024-08-19 16:23:40 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助659人

  山西北野律师事务所

  回迁房变现难度较大，

  回复于 2024-08-19 16:23:55 咨询他
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  赵代川律师

  月帮助0人

  湖北得伟君尚律师事务所

  如果您持有的是一张欠条，上面明确了债务人欠款的事实和金额，但债务人未能按照约定的期限偿还债务，根据《中华人民共和国民法典》第六百七十六条的规定，债务人应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 然而，您提到债务人名下没有任何财产，但有一套回迁房不在他的名下。这种情况可能涉及到房屋所有权问题，即该回迁房是否属于债务人的资产。如果是债务人的资产，但目前不在他的名下，可能是因为各种原因，如尚未完成产权转移手续、遗产分配未完成、抵押权或其他权利受限等。 在这种情况下，您作为债权人可以采取以下步骤： 1. **核实债权**：确认欠条的真实性，确保债务人确实存在还款义务。 2. **调查财产状况**：了解债务人的财产状况，包括是否有其他可供执行的财产，如有必要，可以聘请律师进行调查。 3. **提起诉讼**：如果债务人未能履行还款义务，您可以向人民法院提起诉讼，要求债务人偿还债务及逾期利息。 4. **执行程序**：一旦法院判决债务人还款，如果债务人仍然未能履行判决书确定的义务，您可以申请法院执行。法院在执行过程中，会调查债务人的财产状况，包括上述提到的回迁房。 5. **遗产继承问题**：如果回迁房原本属于债务人的财产，但由于某种原因转移到了其他人名下，您可以要求法院查明真相，并根据相关法律规定主张您的权益。

  回复于 2024-08-19 16:24:53 咨询他
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  刘建伟律师

  月帮助499人

  陕西汉钟律师事务所

  先去法院起诉确定债权，然后申请执行

  回复于 2024-08-19 16:44:23 咨询他