您好,我这边想咨询下,父母婚前付首付给自己儿子买的房,房产名字是儿子的名字,他们儿子婚后媳妇有一起还婚前的账和婚后的贷款,父母也有还贷,因婆婆一直对媳妇不好,现婆媳关系破裂,但婆婆不肯搬出房子,请问打官司会怎么样,谢谢
律师回复
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赵代川律师月帮助0人湖北得伟君尚律师事务所根据您提供的信息,这个问题涉及几个方面的法律问题: 1. **婚前购房首付**:如果父母婚前支付了首付款购买了房产,并且房产登记在儿子名下,那么原则上这所房产属于儿子的个人财产。但是,婚后媳妇一起还款的部分可能被视为夫妻共同财产的一部分。 2. **婚后还款**:婚后媳妇参与还款的部分,无论是婚前债务还是婚后新增债务,都可以视为夫妻共同财产的贡献,这也可能影响到房产的最终分割。 3. **父母的还款**:如果父母也参与了还款,这可能会影响房产的价值增加,以及可能被视为对儿子的赠与,但具体是否认定为赠与,需要根据具体情况来判断。 4. **婆媳关系破裂**:婆媳关系破裂本身并不直接影响房产分割,但如果涉及家庭共有财产的管理和使用问题,可能会影响离婚财产分割的判断。 5. **婆婆不愿意搬出**:如果婆婆不愿意搬出房子,这可能会影响离婚财产分割的方案,尤其是如果房子的价值较高,或者婆婆有自己的住所。 在实际操作中,离婚时夫妻双方需要对共同财产进行分割。如果双方无法达成协议,可以向人民法院提起离婚诉讼。法院在审理离婚案件时,会根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定,综合考虑财产的具体情况、子女权益、女方权益等因素,进行公正的判决。回复于 2024-08-20 09:20:38 咨询他
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