律师回复

• 
  易磊律师

  月帮助3299人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  未经过合法程序可以起诉撤销

  回复于 2024-08-27 10:59:50 咨询他
• 
  卿航博律师

  月帮助0人

  四川发现律师事务所

  当地机关单位，请求撤销。

  回复于 2024-08-27 11:07:03 咨询他
• 
  刘蓉律师

  月帮助3740人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2024-08-27 11:14:13 咨询他
• 
  赵代川律师

  月帮助0人

  湖北得伟君尚律师事务所

  在您描述的情况下，如果业委会在使用维修基金时确实存在违规违法行为，业主们可以采取以下几种方式进行应对： 1. **了解情况**：首先，业主应当详细了解业委会的操作流程，包括合同签订、维修款申报、业主调查和签字等环节的具体情况，以及是否存在违规违法的情形。 2. **查阅资料**：查阅相关的物业管理条例、业主大会会议纪要、维修基金使用记录等文件，确认业委会的操作是否符合法律法规和业主大会的决议。 3. **召开业主大会**：如果怀疑业委会的行为不合规，业主可以提议召开业主大会，讨论业委会的行为，并做出相应的决议。根据《物业管理条例》第十二条，业主大会可以采取集体讨论或书面征求意见的形式，重要事项的表决需要达到法定比例的业主同意。 4. **公示公告**：业主可以要求业委会公开相关的合同、财务账目、维修基金使用明细等信息，以便全体业主了解具体情况。 5. **投诉举报**：如果业委会的行为确实存在问题，业主可以向相关部门投诉，如街道办事处、社区居委会、房管局等，要求调查核实并采取措施。 6. **法律途径**：如果业主大会认为业委会的决定侵害了业主的合法权益，可以根据《物业管理条例》第十二条的规定，请求人民法院撤销相关决定。 7. **收集证据**：在采取上述措施的同时，业主应当收集和保存相关证据，如合同文本、会议记录、财务报表、业主签名记录等，以便在必要时使用。 8. **聘请律师**：如果事情复杂或涉及法律纠纷，业主可以考虑聘请律师，以便更有效地维护自己的合法权益。

  回复于 2024-08-27 11:44:01 咨询他
• 
  张靖国律师

  月帮助52人

  山东通世律师事务所

  认为有违法行为可以向法院起诉

  回复于 2024-08-27 14:50:44 咨询他