我买的房子没有竣工备案表强制交房，合同上写的五大主体验收合格就可以交房条款违背国家必须有竣工备案表强制性条件，能起诉开发商不？我需要准备什么，做什么流程起诉他？
房产纠纷河南省-商丘市2024-08-28 15:52:06182*****582
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