我的哥哥在几年前和别人一起开了一家餐饮店,当时租商铺的时候是合伙人签的租赁合同,合同期限为5年。我哥签了一个担保协议,口头跟我哥说只要担保租满一年,但是合同中并没有明确写明时间期限。一年后我哥因为一些原因退出了经营,由合伙人和其他股东继续经营。一共经营了大概3年后因为生意不好就关店了。今天他的微信突然被冻结,打电话问法院原来是商铺的物业起诉了他们,因为合同写了5年他们没有履行合同。但是那个商铺在他们闭店后的几个月就租出去给了别人。现在对当初的合伙人和我哥进行起诉,要求赔偿30万,对他们进行了财产保全。我想问物业的诉求这么多的金额是否合理,我哥是否需要承担担保责任,已经满足1年的租赁期限了
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我走网络上看见一个学画画的,我付了钱加了所谓的老师的电话,她寻寻利诱,告诉我要交200,然后才能学,后面她又说只用交10元,我交了以后,她让我签合同,开自动扣费,后面一直不开课,我不想学了,于是我选择解约,她却告诉我,解约要交1300的违约金,她之前并没有告诉我要违约金,我问她怎样才可以不要违约金的解约,她说要交够两个月的学费,一个月500多,我意识到被骗了,还被骗了签下合同,如果我不交违约金,还会面临法律责任,我该怎么办
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您好,我是学校合同老师,这学期接手一个别人带的八年级新班(七年级是别人带),学生成绩和纪律很差很差,我怕到考核的时候领导会给考核不合格,我可以做哪些准备,谢谢您