2022年8月22日买的半成品房子，（主体框架及四周围墙已经全部完工的这种）合同约定交付日期是2023年9月30日，但是合同约定的2023年9月30日交付前半个月开发商以新冠疫情高温限电大运会等理由，顺延至2024年9月30日前交付，实际交付日期为2024年10月31日。（据说是开发商没钱成保交楼了）请问开发商的延迟交付理由成立吗？业主能拿到违约金吗？在开发商违约这块，业主应该怎样

咨询首页>房产纠纷>咨询详情

2022年8月22日买的半成品房子，（主体框架及四周围墙已经全部完工的这种）合同约定交付日期是2023年9月30日，但是合同约定的2023年9月30日交付前半个月开发商以新冠疫情高温限电大运会等理由，顺延至2024年9月30日前交付，实际交付日期为2024年10月31日。（据说是开发商没钱成保交楼了）请问开发商的延迟交付理由成立吗？业主能拿到违约金吗？在开发商违约这块，业主应该怎样做才能保证自己利益最大化

房产纠纷四川省-资阳市2024-10-30 23:03:43183*****371

分享

律师回复

利金倩律师

月帮助22人

北京市京师（深圳）律师事务所

您好！如果合同有约定逾期违约金，可以依合同约定主张。

回复于 2024-10-30 23:13:56 咨询他
- 用户追问： 2024-10-30 23:20:00
  
  合同上有约定按日计算全部房价款的万分之二，问题是我不太清楚开发商延迟交付的理由是否成立
- 律师回复： 2024-10-30 23:21:22
  
  如果没有事实依据那么可能不成立
车莉律师

月帮助8人

山西茂翔律师事务所

有没有在延迟交房通知上签字，也要看延迟交房的具体理由

回复于 2024-10-30 23:38:07 咨询他