律师回复

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  易磊律师

  月帮助3264人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  按照合同约定，对方违约的话，你可以索赔。

  回复于 2024-10-31 14:00:58 咨询他
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  段双阳律师

  月帮助54人

  广东信步律师事务所

  如果二手房买卖合同明确约定了取款（银行放款）当日交房，而卖方拖延交房时间，你通常是可以要求违约金的。 因为合同中的交房时间是双方约定的重要条款，卖方没有按照约定履行交房义务就构成了违约。你需要查看合同中关于违约责任是如何规定的，一般会有明确的违约赔偿方式，比如按照房屋成交总价的一定比例或者按照每日一定金额来计算违约金。 不过，在要求违约金之前，最好先和卖方沟通，了解拖延交房的原因，有可能是出现了一些合理的特殊情况，如搬家过程中遇到突发困难等。如果沟通后卖方仍然拒不交房或者不承担违约责任，你可以通过法律途径来维护自己的权益，比如向人民调解委员会申请调解或者向法院提起诉讼。

  回复于 2024-10-31 14:01:58 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助3768人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2024-10-31 16:27:28 咨询他
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  张靖国律师

  月帮助52人

  山东通世律师事务所

  先看合同有无违约相关约定，可以要求赔偿

  回复于 2024-11-01 10:25:40 咨询他