律师回复

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  段双阳律师

  月帮助54人

  广东信步律师事务所

  你这种情况是比较麻烦的。首先，虽然合同写了税费由你（乙方）100%承担，但中介之前给了你关于过户费金额的承诺，并且你有录音作为证据。 你可以先尝试和中介友好协商，说明他们之前的承诺与实际费用不符，要求他们承担多出的费用，或者至少一起分担。在协商过程中，你可以提及如果这个问题得不到合理解决，你可能会向消费者协会或者当地的房地产中介管理部门投诉。 如果协商无果，你可以向相关部门投诉。消费者协会可以帮助协调消费者和商家（中介）之间的纠纷。同时，当地的房地产中介管理部门也可以对中介这种可能误导消费者的行为进行调查和处理。 另外，从法律角度讲，中介的口头承诺在一定程度上也具有法律效力，尤其是你有录音证据的情况下。不过，具体是否能完全免除你支付多出费用的责任，可能还需要根据当地的法律法规以及具体的合同条款等来综合判断。如果涉及诉讼，法院会考虑各种因素，包括中介的承诺是否构成合同的一部分、你的合理预期、整个交易过程的公平性等来做出裁决。

  回复于 2024-11-05 10:57:19 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助3768人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2024-11-05 11:35:16 咨询他
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  易磊律师

  月帮助3264人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  税费是以国家机关出具的相关凭证为准，在合同没有特别约定的情况下，你这边如果不交的话，就可能涉嫌违约

  回复于 2024-11-05 16:26:31 咨询他