一、天津老房装修，合同签订7月7，合同约定完工时间9月17。 二、目前未完成项：插座和踢脚线、橱柜、门和窗户，厕所。对方一直拖着不施工，截止日已经延期近2个月。 三、诉求：1、合同上写的违约金是对方单方面写的0.1‰，非常低；但是因延期导致我无法搬家入住带来的租金就达到了1万多，是否可以赔偿？ 2、7月底时水电改造在合同外补交了12800元，当时公司说水电改造因线路问题超了，不算增项，就在验收水电当日补钱了，后期没任何工期。但在当天让签了验收单，其中一项是增项延期，每增加1000元延期10天的条款，当时觉得不会延期就签了，这是否会影响后面的交付？而且这种公司单方面的条款是否具有法律效应？
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