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承包合同,合同期间因为甲方欠别人钱(房东方),房东不让甲方继续使用经营场所,房东通知乙方,让尽快搬走。乙方和甲方电话、微信沟通后,甲方同意乙方帮忙还款,后把店转让给乙方,甲方不在普洱,未签转让合同,只有原来承包合同。2023年5月30日承包合同到期。协商转让后乙方不再缴纳承包金,房租为乙方缴纳。2024年9月,乙方因为租金压力,转租一格门面给第三方。突然甲方出现说承包合同到期了,要乙方按承包合同把该交的承包费算算,该退的退,该交的交,该归还的设备清点一下再说。想问一下乙方坚持按转让走合法吗?

合同纠纷云南省-普洱市2024-11-21 11:14:26182*****107

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律师回复

  • 韩瑞律师
    月帮助656
    山西北野律师事务所
    你这种属于第三人清偿,没有书面协议较为麻烦,转租如果出租方不同意,不能转租
    回复于 2024-11-21 11:21:49 咨询他
    • 用户追问: 2024-11-21 11:26:35

      转租房东没有意见。问的是乙方按转让走合法吗?承包合同2023年5月30号过期了。

    • 律师回复: 2024-11-21 11:28:26

      超期无权处分,不合法,

    • 用户追问: 2024-11-21 11:42:50

      不是说了吗?房租一直是乙方在交,租房合同跟甲方没有关系

  • 张扬智律师
    月帮助338
    福建厦龙律师事务所
    那后面是乙方直接向房东缴纳租金吗?乙方有没有跟房东约定租期?
    回复于 2024-11-21 11:28:47 咨询他

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