尊敬的律师您好，我所住小区物业服务不达标，我拒绝交纳物业费，现物业委托律师给我发了律师函，我翻出来购房时，开发商和物业签订的合同，合同封面为天泰城幸福里B地块物业合同，但是在物业收费标准中，明确注明，以上收费标准仅适用于天泰城D1地块天泰城未来城收费，并且我在采招网没有找到我们小区的物业招标文件，我是否可以就以上2点主张物业合同无效，要求对方撤回律师函甚至未来上法庭主张合同无效且退回之前已交纳的物业费？
合同纠纷山东省-烟台市2024-11-22 17:21:27156*****518
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