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名下已经贷款买了一套房,现在拆迁拿两套房需不需要缴税,想把这两套房落户在两个孙子名下是不是还要另外交赠与税,有没有什么好的办法

经济金融江苏省-扬州市2024-11-22 19:03:36182*****657

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助1751
    浙江佑平律师事务所
    拆迁补偿所得的房产通常不需要缴纳个人所得税。将房产落户在孙子名下,如果是无偿赠与,可以免征个人所得税,但需要缴纳契税,税率一般为3-5%。为了避免将来出售时的高额个税,可以考虑通过继承方式过户,这样个人所得税、增值税和契税都无需支付。
    回复于 2024-11-22 21:35:57 咨询他

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