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我家在农村,我家和我三爷爷家之前是邻居,我们家,2002年在老宅基地丛新翻盖了老房子,那个时候邻居的房子己倒塌了好几年了,今年堂叔拿着九几年的房产证到我家说他要回来上盖房子,我们占了他家老房子的面积,要求我们拆房子或者赔钱给他!我想咨询一下,我要赔他钱吗?

其他湖北省-武汉市2024-11-25 19:57:33136*****690

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助2360
    浙江佑平律师事务所
    您好,根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。对处理结果有异议的,可以向人民法院起诉。所以,您不需要直接赔钱,建议先协商,协商不成可请求政府处理,对处理结果不满可诉至法院。
    回复于 2024-11-25 20:01:21 咨询他
    • 用户追问: 2024-11-25 20:04:51

      如果到法院我能胜诉吗?

  • 利金倩律师
    月帮助26
    北京市京师(深圳)律师事务所
    您好!您家在2002年翻盖了老房子,而邻居的房子已经倒塌多年。如果在此期间没有发生权属变更,且您家翻盖房屋时没有侵占对方的宅基地,那么您家对现有房屋拥有合法权利。如果您家并没有侵占邻居的宅基地,那么您没有义务进行赔偿
    回复于 2024-11-25 20:06:51 咨询他
    • 用户追问: 2024-11-25 20:10:57

      大概占了对方10平方左右的面积,需要赔吗?

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