你好，我有一个顶楼的房子漏水到现在为止应该有四五年了，前两年一直有物业公司的人在小打小闹的维修一下，但一直没有彻底的修好，导致我租出去的房子租客退租，目前一直闲置着，其实这个房子已经到了动用维修基金的维修的标准，但是管理处一直说，业主会没有通过，没有达到同意动用维修基金的比例，不能使用维修基金，然后一直还拖着，房子无法入住。我需要怎么样才能去维护自己入住的权益？
侵权维权广东省-广州市2024-12-12 20:36:01182*****188
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